Продажа однокомнатной квартиры в новостройке Гусева б-р, 46

1-комнатная квартира 37.82 м2 в новом строящемся доме с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на бульваре Гусева 46. Сдача подъезда 3 квартал 2020 года.Квартира расположена на 1 этаже, первый этаж высокий, на высоте полуторного этажа, т.к. снизу коммерческие помещения. ПРЕИМУЩЕСТВО данной квартиры в том, что она продается от юридического лица, ее можно купить по ДЕТСКОЙ ИПОТЕКЕ 5%. Для семей с двумя и более детьми, один из которых родился в 2018 году. Первый взнос должен быть от 20% 357 000 рублей, при этом ежемесячный платеж будет всего 9500 рублей. О КВАРТИРЕ:Квартира сдается с черновой отделкой - выполнена штукатурка стен с разводкой электрики, установлены двухкамерные окна ПВХ, приборы учета газа и электроэнергии. Установлен газовый котел, позволяющий выставлять комфортную температуру в квартире в любое время года, забыть о проблеме отключения отопления и горячей воды, а также приятно сэкономить на коммунальных платежах до 40%. Есть возможность сделать теплые полы.Общая площадь квартиры 37, 82 м2, комната 16, 68 м2, кухня 10, 55 м2, санузел совмещенный 3, 37 м2, прихожая 4 м2, лоджия из кухни 2, 79 м2.Квартира довольно компактная, нет лишних метров, за которые переплачиваешь деньги, и при этом комната и кухня довольно широкие, что очень удобно для жизни и для расстановки мебели. Окна комнат выходят восток - юго-восток, будет солнышко до обеда.О ДОМЕ: Расположение дома очень удачное, к нему удобно подъехать с нескольких сторон: от Глобуса, с ул. Можайского и от кольца через проезд дома Октябрьский 99 - это довольно удобно, особенно относительно соседних новостроек, куда в час-пик не проедешь и не припаркуешься.Дом большой и красивый на 31 подъезд, большая придомовая территория с детскими площадками и множеством парковом.В ПОДЪЕЗДЕ:В подъезде всего 4 квартиры на этаже не 10 квартир, как в других жилых домах, мало соседей - больше тишины и спокойствия.Под первым этажом коммерческие помещения, поэтому первые этажи высокие и теплые. Два лифта пассажирский и грузо-пассажирский.Бесшумный грузопассажирский лифт позволит с легкостью решить проблему доставки мебели и отделочных материалов, а также максимально облегчит жизнь мамам с колясками и детям с велосипедами, поскольку имеет один уровень с полом.ИНФРАСТРУКТУРА:Жилой комплекс расположен очень удачно с точки зрения инфраструктуры - до центра города 10 минут на общественном транспорте: автобусы 31, 33, 36, 30, маршрутные такси 222, 12, 13, 205, 207, 227. Детские сады 155, 142, 151 и школа 49 в пешей доступности. В шаговой доступности Гипермаркет Глобус, ТЦ Торговый парк 1, Декатлон, Леруа Мерлен, ТД Петрович.Помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки. Помощь в реализации вашего вторичного жилья.Показы по договоренности в любое время! У вас остались вопросы Звоните, я вам с удовольствием отвечу..